首頁 > 購房攻略 > “安置房”和“商品房”區別到底在哪里?買房一定要搞清楚了

“安置房”和“商品房”區別到底在哪里?買房一定要搞清楚了

發布時間:2019-12-04  有效期至:2019-12-04  來源:眾易居裝修網  

  現如今因為房價的飛漲,很多人都承擔不起高額的房價。所以對于剛需的人來說,開始會考慮入手“二手房”或者“安置房”,這類的房子價格相對會比較低。大家知不知道“安置房”和“商品房”到底有什么區別呢?可不要因為價格比較低就買了。

  安置房通常指的是一種補償性的房屋,也就是開發商在拆遷原住民后,補償給原住民的新建房。商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。

  安置房和商品房的區別:

  **點,它們的價格不一樣,因為安置房畢竟是由政府建筑,政府會有很多福利,再價格上面也控制的很多,所以安置房購買的時候要比商品房便宜好多。這個也是安置房吸引了很多人的理由。

  第二點,就是位置的不同,一般安置房為了節約成本都不會在市中心建房,市中心的土地價格很多。他們都會在偏的地理位置建房。而商品房卻不一樣,房子一般都在地理位置好的地方建房子,房價自然就很高。很多人都不買安置房的原因,也是因為位置的偏遠。

1567066843671077.jpg

  第三點,我們都知道房子最重要的就是房產證,但是購買安置房卻并沒有拿到完全的房屋所有權,所以我們買了安置房之后,并不能把他轉讓出去或者用它來銀行抵押。商品房是擁有自己產權證的,且是受法律保護的,你可以去貸款,房子的使用權一般都在70年左右,而這樣的房子你貸款的年限也比較長,一般可以有30年左右的時間還款。

  第四點,是安置房和商品房的質量不同,商品房的質量一般都不會存在什么大的問題,安置房建筑設計一般不會有太多考究,同時為了提高容積率甚*設計成2梯6戶或7戶,而商品房則一般是1梯2戶或2梯4戶。而且安置房的物業管理也比商品房的要差一點。

1567066885293788.jpg

  所以購房的時候,一定要考慮很多東西,畢竟房子不是小物品,說換就能換的,一定要謹慎購房!對此你怎么看?


打印關閉
又粗又黄又硬又爽的免费视频,再深一点太爽了舒服死了,正在播放学生处被破的视频,国产乱子伦片免费观看
<蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>